Динамика ценовых показателей на строительных рынках рф и стран запада в 1984 - 1997 гг.

В.А. Румянцев.

При подготовке контрактных документов возникает необходимость сравнения цен на материалы и услуги различных строительных рынков различия в ценах на одни и те же материалы объясняются не только особенностями складывающейся конъюнктуры строительных рынков, но и различными национальными стандартами на используемые строительные материалы результаты анализа динамики ценовых показателей в строительстве (в пересчете в доллары сша) свидетельствуют о том, что за 1992 - 1997 гг. Цены на многие виды стройматериалов в рф приблизились, а в отдельных случаях даже превзошли соответствующие показатели в странах запада. В то же время уровень оплаты труда строительных рабочих в россии в 8 - 12 раз ниже, чем в промышленно развитых странах.

Ниже приводятся справочные цены приобретения строительными фирмами материалов а также заработной платы в строительстве в рф (москва и московская область) и некоторых странах мира в 1984 - 1997 гг.

1984 г 1991 г 1992 г 1993 г 1994 г 1995 г 1996 г 1997 г материалы (долл за ед

измерения) плиты перекрытий

многопустотные (куб м)

тыс руб 0,034 0,064 6,36 79 5 184 4 412,0 950,0 800 0

долл 40,3 38,3 15,3 63,8 52,0 88,8 170,9 1342 блоки бетонные

200х200х800 мм (куб м)

сша 44,8 51 52,5 53,5 55 5 55,5 57,2 58,1

великобритания 36,2 41,2 42,4 448 680 69,0 1096 112,8

германия 48,0 54,8 58,5 75,0 1020 110,0 1320 137,0

италия 74,5 84,9 87,5 92,4 129,0 132,0 143,5 147,8

франция 52,0 59,3 61,0 64,5 82,0 82,5 83,7 86,2 бетон товарный (куб м)

тыс руб 0,03 0,0465 3,25 42,0 1650 2950 352,0 4650

долл 35,3 27,8 7,8 33,2 46,5 63 4 75,9 78,1

сша 54,4 62,1 63,9 67,5 704 74,6 792 813

великобритания 60,0 72,2 74,4 76,6 81,0 89,0 91,6 95,0

германия 59,8 68,2 70,2 74,2 85,2 82,0 80.8 83,8

италия 32,5 58,1 60,0 63,3 65,7 66,0 68,0 70,5

франция 36,2 61,2 63,0 66,6 69,1 70,0 72,1 74,8 щебень (т)

тыс руб 0,0087 0,013 0,11 0,95 12,5 47,0 60,2 984

долл 10,2 7,8 0,27 0,76 3,5 10,1 10,8 165

сша 5,7 6,9 7,3 7,7 8,3 74 78 785

великобритания 9,7 13,3 13,6 13,8 14,1 14,6 15,0 21,5

германия 15,5 27,1 28,5 32,3 38,8 39,5 402 42,0

италия 7,5 13,1 17,2 18,8 19,7 20,2 21,2 220

франция 8,8 15,3 15,8 16,0 16,8 17,2 180 188 песок (т)

рф

тыс руб 0,0039 0,0055 0,041 0,368 3,1 37,5 45,3 47,0

долл 4,6 3,3 0,1 0,3 0,9 8,1 99 79

сша 4,9 6,0 6;3 6,7 71 7,3 71 7,3

великобритания 9,2 12,7 13,5 13,9 14,4 148 150 18,2

германия 20,1 29,0 30,2 33,5 37,8 38,5 400 41,0

италия 9,6 15,2 16,7 18,6 19,8 202 210 22,0

франция 12,1 13,5 13,8 14,5 15,8 16,2 170 17,8 цемент (т)

рф

тыс руб 0,03 0,06 4,1 55,0 125,0 290,0 480,0 440,0

/долл 35,3 35,9 10,0 44,1 35,2 625 863 738

сша 57,6 58,5 58,9 62 63,6 67 715 757

великобритания 74,3 88,2 94,2 93,3 95,6 1145 118 274

германия 65,5 74,6 77,9 91,6 104,7 114,1 106,2 93,2

италия 50,8 58 60,5 62,1 67,4 67 675 82,9

франция 41,0 105 161 125 135 134 133 135 кирпич керамический

пустотелый (1000 шт)

рф

тыс руб 0,092 0,18 21,0 275,0 445,0 800,0 850,0 1045,0

-долл 108 108 51 221 125 172 153 175

сша 178 219 230 242 258 267,3 270 285

великобритания 335 400 415 450 480 510 565 604

германия 257 414 425 430 442 450 465 480

италия 150 205 215 226 231 240 257 270

франция 254 295 301 315 327 330 334 352 арматура стальная (т)

тыс руб 0,28 0,4 26,5 345,0 1280,0 2300,0 3890,0 3460,0

-долл 332 240 64 277 360 496 700 580 _сша 432 475 489 510 555 583 597 603 профили стальные

подготовленные (т)

сша 630 547 504 510 542,4 573 548 550

великобритания 443 514 584 648 700 790 970 1405

германия 640 790 827 865 920 950 1000 1040

италия 652 731 758 805 840 980 1190 1235

франция 710 806 827 874 900 1070 1180 1224 металлоконструкции

стальные по чертежам

"km" (т)

рф

тыс руб 0,28 0,5 53,9 700,0 1670,0 3190,0 7100,0 6900 ,0

долл 330 300 130 561 470 688 1277 11 57 металлоконструкции

стальные (т)

сша 1323 2185 2250 2348 2584 2716 2782 28 65

великобритания 1180 2010 2034 2052 2063 2174 2214 23 97 лес пиленый (куб м)

тыс руб 0,074 0,165 3,95 51,5 175,0 425,0 635,0 95 0,0

долл 87 99 9,5 41 49 92 114 16 0

сша 159 167 173 206 239 214 209 24 5

великобритания 278 332 340 352 364 380 395 410

германия 323 384 406 416 432 445 454 463

италия 143 160 172 180 198 210 229 236

франция 135 160 192 200 210 214 218 224 стекло строительное

толщиной 3 - 4 мм (кв м)

рф

тыс. Руб. 0,0012 0,0018 0,12 3,57 5,0 15,2 16,1 17 ,2

долл. 1,4 1,1 0,3 2,9 1,4 3,3 2,9 2 ,9

сша 17,5 20,8 21,5 22,3 23,5 24,2 25,6 2 6,4

великобритания 20,6 23,1 23,8 24,7 25,7 26,5 28,2 3 0,1

германия 8,5 12,3 15,4 19,5 23,4 28,7 37,1 4 0,2

италия 13,2

франция 21,2 средняя оплата труда

рабочих строительных

специальностей (чел -ч)

рф (чел-день)

руб 9,65 12,07 370 8700 28500 48700 73700 9 7700

долл 11,4 7,2 0,9 7,0 8,0 10,5 13,3 16,4

сша

i 20,9 24,55 25,15 25,75 26,4 27,15 28,0 28,03

ii 23,15 27,9 28,8 29,7 30,5 31,35 32,05 32,08 великобритания

i 6,6 19,5 20,37 20,5 21,0 22,0 23,0 23,5

ii 7,7 22,0 23,88 24,1 24,23 25,4 26,2

26,8 германия

i 9,4 32,5 33,8 31,5 32,08 36,5 40,8

41,6

ii 10,9 37,8 39,2 39,65 37,2 41,8 46,8

47,2 италия

i 6,5 28,2 32,4 25,0 24,1 25,1 26,2

27,2

ii 7,4 32,4 50,4 28,3 27,2 28,5 29,7

30,7 франция

i 6,4 15,1 15,9 15,8 15,87 16,4 17,47

18,1

ii 9,23 22,0 22,78 22,8 22,8 24.2 25,13

25,7

примечание. 1 - неквалифицированные рабочие, ii - квалифицированые рабочие.

При пересчете в долларовый эквивалент динамика цен изменяется по сравнению с динамикой цен в национальных валютах вследствие колебания курсов валют по отношению к доллару сша при подготовке настоящей публикации использовались следующие среднегодовые курсы национальных валют (нац. Ед/долл).

1984 г 1991 г 1992 г 1993 г 1994 r 1995 г 1996 г 1997 г великобритания 0,865 0,535 0,661 0,675 0,640 0,645 0,589 0,614 германия 3,148 1,516 1,614 1,726 1,549 1,433 1,555 1,816 италия 1935,9 1151,1 1470,9 1704,0 1629,7 1584,7 1530,6 1773,1 рф 0,849 1,67 415,0 1247 3550 4640 5560 5960 франция 9,592 5,180 5,506 5,895 5,346 4,900 5,237 6,060

весьма значительны колебания цен по регионам рф (по отношению к приведенным выше ценам москвы и московской области) общая тенденция к удорожанию строительных материалов, стоимости строительномонтажных работ и жилищного строительства по мере удаления от центрального экономического района сохраняется практически для всех регионов россии ниже приводятся средние индексы стоимости строительных материалов, строительно-монтажных работ (смр) и жилищного

строительства по регионам российской федерации (с учетом

ндс) по отношению к району москвы и московской области в 1997 г, рассчитанные по данным госкомстата рф.

i ii iii Российская

федерация 1,55 1,259 1,142 северный район 1 республика карелия 1,49 1,311 1,307 2 республика коми 1,57 1,012 1,178 3 архангельская

область - 1,276 1,305 4 вологодская область 1,31 1,196 1,154 5 мурманская область 2,28 1,489 1,403 северо-западный район

6 ленинградская

область 1,41 1,152 1,238 7 г санкт-петербург - 1,353 1,178 8 новгородская

область 1,37 1,155 1,184 9 псковская область 1,36 1,040 1,011 прибалтийский район 10 калининградская

область 1,42 1,168 1,01 центральный район 11 брянская область 1,34 1,138 0,937 12 владимирская

область 1,86 1,270 1,105 13 калужская область 1,21 1,131 0,954 14 костромская область 1,33 1,129 0,951 15 московская область 1,00 1,000 1,000 16 орловская область 1,41 1,266 1,006 17 рязанская область 1,35 1,295 1,117 18 смоленская область 1,64 1,119 0,97 19 тверская область 1,10 1,208 0,984 20 тульская область 1,38 1,22 0,997 21 ярославская область 1,86 1,254 1,082 волго-вятский район 22 республика

марий-эл 1,65 1,283 0,939 23 мордовская

республика 1,33 1,215 0,989 24 чувашская

республика - 1,074 0,959 25 кировская область 1,62 1,331 1,112 26 нижегородская

область 1,43 1,336 1,09 центрально-черно-

земный район 27 белгородская

область 1,36 1,166 1,3 28 воронежская

область 1,38 1,104 0,96 29 курская область 1,70 1,347 1,066 30 липецкая область 1,41 1,343 1,037 31 тамбовская область 1,42 1,301 1,028 поволжский район 32 республика

калмыкия 1,48 1,345 1,03 33 республика

татарстан 1,46 1,226 1,092 34 астраханская

область _ 1,145 1,023 35 волгоградская

область 1,57 1,283 1,083 36 пензенская область 1,46 1,219 1,075 37 самарская область 1,24 1,131 1,184 38 саратовская область 1,24 1,22 1,069 северо-кавказский район 39 республика

дагестан 1,29 1,276 0,836 40 краснодарский край 1,27 1,301 1,17 41 ставропольский

край 1,26 1,55 1,014 42. Ростовская область 1,36 1,379 1,27 уральский район 43 республика баш-

кортостан 1,37 1,131 1,062 44. Удмуртская

республика 1,47 1,364 1,176

i ii iii 45 курганская область 1,66 1,33 1,175 46 оренбургская

область - 1,316 1,043 47 пермская область 1,49 1,386 1,16 48 свердловская

область 1,72 1,323 1,178 49 челябинская

область - 1,379 1,152 западно-сибирский район 50 алтайский край 1,55 1,513 1,338 51 республика алтай - 1,401 1,42 52 кемеровская

область 2,11 1,505 1,501 53 новосибирская

область 1,36 1,405 1,534 54. Омская область 1,66 1,234 1,185 55 r омск 1,58 1,301 1,258 56 томская область - 1,569 1,38 57 тюменская область 1,55 1,32 1,212 восточно-сибирский

район 58 республика

бурятия 1,68 1,51 59 республика тыва - 1,503 1,136 60 красноярский край - 1,5 1,53 61 иркутская область 1,73 1,519 1,495 дальневосточный район 62 приморский край 2,05 1,173 1,324 63 хабаровский край 2,15 1,235 1,464 64 амурская область 2,20 1,179 1,39 65 сахалинская

область 3,37 1,431 1,75

примечание i- средний расчетный индекс стоимости 22 видов основных строительных материалов (панели и блоки железобетонные, бетон и раствор товарный, щебень, песок, цемент, кирпич, сталь арматурная и сортовая, лес пиленый, стекло строительное, топливо, электроэнергия и др), ii - средний расчетный индекс стоимости смр, iii - средний расчетный индекс стоимости 1 кв м общей площади жилых домов в соответствующем регионе рф по сравнению с центральным районом (москва и московская область).