"Петроград" займется типовым мегапроектом.

Администрация петербурга 1 ноября 2001 года распоряжением n1120-ра утвердила решение инвестиционно-тендерной комиссии, разрешающее зао "петроград-а" (дочерней структуре сфк "петроград") строительство жилого комплекса с подземными автостоянками по адресу: московский административный район, квартал 4 района варшавской улицы. Под строительство компании выделен участок площадью 17 тыс. М2. Стоимость земли -- $1,225 млн. Общая площадь комплекса жилых домов, состоящего из четырех 25-этажных монолитных точек, соединенных панельными 5, 6-этажными домами (серия 600. 11) и монолитными 18-, 9-, 7- и 6-этажными вставками, составит 77 тыс. М2.

Компания зао "сфк "петроград" является "дочкой" ооо "лентрансгаз". Среди реализованных "петроградом" проектов -- элитный жилой комплекс на бухарестской улице, комплекс на ленинском проспекте. Наибольшую известность в городе получил элитный комплекс на крестовском острове "зеленый остров".

Строительство комплекса на варшавской улице входит в проект, который получил название "измайловская перспектива". Его предполагается реализовывать на участке площадью 255 га между набережной обводного канала, московским проспектом, благодатной улицей и митрофаньевским шоссе. Сейчас эта зона, согласно городскому земельному кадастру, относится к 4-й категории ценности -- там располагаются склады, промышленные предприятия и т. П. Всего в рамках проекта планируется строительство 180 тыс. М2 дорог, 360 тыс. М2 коммерческих площадей, 760 м2 складских помещений, 382 тыс. М2 жилья, 65 тыс. М2 зданий социально-бытового назначения.

Объем инвестиций в этот проект, рассчитанный на 15 лет, составляет $950 млн. Первоначально реализовывать программу "измайловская перспектива" предполагалось на земле, которую город будет передавать "петрограду" в счет долгов перед "лентрансгазом". Однако строительство на варшавской улице, как следует из распоряжения, по зачетной схеме проводиться не будет: "петрограду-а" придется внести $1,225 млн в бюджет города.

Валерий грибанов, александр оганян.