О наших обязанностях нам твердят на каждом шагу: мы обязаны платить налоги, платить за квартиру, платить за проезд. При этом сведения о наших правах не то чтобы утаиваются, но не очень-то афишируются.

Например, каждому жильцу квартиры владелец дома тоже немало должен. Оказывается, не мы должны по очереди мыть полы в подъездах многоэтажного дома, вкручивать лампочки на лестничной площадке. Мы имеем право потребовать немедленно отремонтировать лифт, если он простаивает более суток (вплоть до иска в суд о причинении морального вреда и вреда здоровью), и убрать сваленные во дворе громады бетонных плит. За нас есть кому заступиться, а нарушение наших прав может выйти балансодержателю дома боком.

Вот, например, в совхозе "ждановский" много лет назад переоборудовали под общежитие столовую и, чтобы не возиться, оставили в общей кухне промышленную плиту. Плита была очень неудобной: долго разогревалась, и поэтому ее порой не выключали даже на ночь, съедала огромное количество энергии. Но поскольку платил за нее совхоз, жильцы не слишком беспокоились.

А когда администрация переложила плату за электричество полностью на их плечи, взвыли. Некоторым семьям (общий расход энергии поделили по количеству едоков) пришлось каждый месяц выкладывать "на плиту" под двести рублей. Возмущенные хозяйки написали жалобу в госторгинспекцию по нижегородской области. После чего плиту демонтировали и увезли, а жильцам посоветовали купить электроплитки. Пришлось вмешаться специалистам госторг- и госжилинспекций. После визита инспекторов совхоз "ждановский" вынужден был заплатить несколько тысяч рублей штрафа. И - под угрозой еще более крупного штрафа - администрация обязана за месяц навести полный порядок:

найти подходящие плиты, поставить счетчики, урегулировать вопрос с оплатой и решить другие годами копившиеся проблемы.

Посмотрим на эту историю вместе с главным специалистом государственной жилищной инспекции по нижегородской области александром крицуком с точки зрения закона.

Во-первых, промышленные плиты в жилом фонде ставить нельзя. И если бы еще в 1983 году руководство совхоза все сделало по закону, то нынешнего конфликта не произошло бы.

Во-вторых, плиту раз в год должны были осматривать и заодно проверять учет электроэнергии. В общежитии же половина квартирных счетчиков не работала, и платили как бог на душу положит.

В-третьих, если уж начинают коммунальщики ремонт плиты или колонки, они в течение шести часов взамен должны поставить другую. Если необходимо отключить электроэнергию, обязаны указать, когда ее включат вновь. Предложение же купить электроплитки просто незаконно.

Вот и получается: знали бы жильцы свои права - не пришлось бы долгое время мириться с неудобствами, а совхозу не нужно было бы расставаться с крупной суммой, когда каждый рубль на счету.

Елена шевцова.