На этой неделе открывается первый 17,5-километровый участок кольцевой автомобильной дороги (кад). Сроки ввода следующего участка кад по-прежнему остаются неопределенными -- вполне возможно, что к 2003 году он введен в эксплуатацию не будет.

Нерешенным остается и вопрос о строительстве объектов сопутствующей инфраструктуры вдоль этой трассы.

Что дальше -- неизвестно в пятницу, 19 октября, открываются сразу два объекта кад -- транспортная развязка у станции горская и трасса длиной 17,5 км -- от горской до выборгского шоссе. По сообщению александра скворцова, заместителя директора по подготовке строительства гу "дирекция по строительству транспортного обхода города петербурга" (организация выполняет функции заказчика), сумма вложений в участок составила около 4 млрд руб. Таким образом, на строительство этого участка объездной трассы ушло почти 3 года. Когда будет сдан новый отрезок кад длиной 42 км, представители заказчика -- гу "дирекция по строительству транспортного обхода города петербург" (дсто), сказать не могут. "Мы пока работаем с расчетом на то, что трасса вводится к 2003 году. Вот сейчас 2 млрд руб. Должны поступить, а что будет в следующем году -- неизвестно", -- говорит александр скворцов.

Компании, выполняющие подрядные работы, говорить о финансировании отказываются. Лишь на условиях конфиденциальности менеджер одной из фирм подтвердил, что проблемы с финансированием существуют.

Инвесторы есть -- проекта нет вопрос строительства прилегающей к дороге инфраструктуры также находится в подвешенном состоянии. Руководство дсто обещало провести конкурсы по передаче земли в аренду инвесторам, желающим вложиться в сопутствующую трассе коммерческую инфраструктуру, еще летом, однако ни проекта, ни регламента застройки до сих пор нет.

На прошлой неделе в смольном состоялось совещание по вопросам строительства вдоль кад. Губернатор владимир яковлев распорядился разработать и представить на рассмотрение правительства петербурга концепцию развития территорий, прилегающих к кад. Концепция станет основополагающим документом, разъясняющим, где и как будут размещаться грузовые терминалы, заправочные комплексы, торговые и экспоцентры (до 200 тыс. М2), мотели и кемпинги, спортивные центры, промышленные предприятия, парки грузового автотранспорта и т. Д. Данную концепцию поручено разработать комитету по градостроительству и архитектуре.

Проектные работы по сопутствующей инфраструктуре будет выполнять зао "петербург-дорсервис".

Согласно предварительным проработкам, прилегающие к дороге территории предполагается использовать для строительства объектов транспортной и другой инфраструктуры (например, автозаправочные комплексы на каждых 20 км, предприятия автосервиса -- 40 км, мотели и кемпинги -- 60 км).

Начальник отдела развития транспортной инфраструктуры города комитета по градостроительству и архитектуре алексей дмитриев так прокомментировал работу над проектом: "разработка регламента застройки с планами детальной планировки пока не начата -- нет финансирования. Как только нас назначат заказчиком по этой части работ и как только начнут поступать средства, мы сразу возьмемся за эту работу. Кад вовлечет в процесс градостроительных преобразований около 20 тыс. Га городских территорий. Для сравнения: петербургские районы плотной застройки занимают 63 тыс. Га. То есть речь идет о территории, которая по размерам составляет треть от центра петербурга. Понятно, что для проработки регламента по ней понадобится огромная сумма", -- говорит алексей дмитриев.

Уже в очереди учитывая, что потенциальные инвесторы будут иметь выбор размещения объектов недвижимости либо на территории петербурга, либо на территории ленинградской области, вице-губернатор петербурга александр вахмистров предложил рассмотреть возможность предоставления городом данных земельных участков с условием полного освобождения от перечисления денежных средств в бюджет петербурга на развитие городской инфраструктуры. По мнению александра вахмистрова, льготные условия предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них позволят привлечь наибольшее количество инвесторов, что в перспективе значительно пополнит доходную часть городского бюджета за счет перечисления налогов.

Как сообщила директор гу "управление инвестиций" галина иванова, в управление поступили предложения по строительству аквапарка, таможенного терминала, завода по металлопереработке, заявки на строительство автозаправочных станций, станций техобслуживания, контейнерных терминалов, складских комплексов и гостиниц.

Строительство будет производиться на пересечении дороги с приморским шоссе, выборгским шоссе, софийской улицей, московским шоссе и пулковским шоссе. Зао "фаэтон" заявило о намерении построить азс в четырех местах трассы. Компания зао "петроскан" планирует построить станцию техобслуживания.

По сведениям "дп", возможность инвестирования средств в инфраструктуру кад рассматривает ооо "конкорд менеджмент и консалтинг". Впрочем, получить официального подтверждения этих планов в компании не удалось.

Валерий грибанов галина усенко.